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深圳发布疫情期间租房新规 不能强制要求房东减

更新时间:2020-06-28 21:00点击:

  疫情的影响,让很多人的生活都面临了大大小小的困境。其中,不少在深圳租房的小伙伴就十分关注房租方面的问题,经常会看到有人问:疫情期间能不能强制房东减免房租呀?

  近日,深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室发布了《关于疫情防控期间开展住房租赁有关工作的意见》,详细解答了在疫情期间关于租房产生的各种问题。

  住房租赁各方当事人应本着守法守约、互谅互让原则,协商分担疫情造成的租金损失,任何一方不能违法强制要求对方作出让步。

  轻资产住房租赁企业与业主就租金减免未协商达成一致的,不能违法停止支付业主租金;协商一致的,住房租赁企业应将业主减免的租金惠及承租人。

  疫情期间,住房租赁企业应切实履行社会责任,保持住房租金水平的稳定,杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。

  初次返抵深的承租人或者其同住亲属进入住宅小区(或集中式住房租赁项目,以下统称“住宅小区”)的,住宅小区管理单位要严格按照“一问二测三申报四安置”工作流程把关和登记,同时查看住房租赁合同(电子或者纸质)或者住房租赁合同网签备案证明。

  返深人员需在i深圳公众进行健康状态自助申报,进入后点击申报,按提示填写即可。

  住房租赁企业应合理制定复工方案,有计划地安排相应岗位员工返岗,在保障疫情防控前提下有序开展住房租赁业务。

  各有关单位应保障住房租赁工作的有序开展,已经签订住房租赁合同的,应允许承租人正常进出相应住宅小区或者集中式住房租赁项目。

  待出租的租赁住房,应当允许住房租赁企业正常出租,并允许带领承租人(或意向承租人)进入住宅小区或者集中式住房租赁项目验看房屋。


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